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【字体:     发布日期:2017-03-21      

  ※ 测绘机构资格信息备案
  一、审批依据
  住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、测绘机构资格信息备案申请书
  2、《测绘资格证书》
  3、机构印鉴证明
  4、营业执照或组织机构代码证
  5、测绘机构专业技术人员构成名单及资格证书
  6、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 → 受理→审核→审批→办结
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※ 房屋预测绘成果审核备案确认
  一、审批依据
  1、《房产测绘管理办法》(中华人民共和国建设部、国家测绘局令第83号 )
  2、 住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、房屋测绘成果审核申请书
  2、营业执照或组织机构代码证
  3、单位授权委托书
  4、不动产(土地)权属证书
  5、规划报批图
  6、房屋测绘成果报告书
  7、已建成的与提供材料相对应的楼盘数据信息
  8、代理人身份证明
  9、刊登公告的报纸
  10、网上公示材料
  11、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→审批→公示→打印《房屋预测绘成果审核备案确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※ 房屋实测绘成果审核备案确认
  一、审批依据
  1、《房产测绘管理办法》(中华人民共和国建设部、国家测绘局令第83号 )
  2、 住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、房屋测绘成果审核申请书
  2、营业执照或组织机构代码证
  3、单位授权委托书
  4、不动产(土地)权属证书
  5、建设工程规划许可证
  6、规划总平面及报批图册
  7、建筑工程施工许可证
  8、联合竣工验收报告表或规划条件核实证明(建设工程规划认可证)
  9、建筑工程竣工验收备案证
  10、人防证明(未建地下室的无需提交)
  11、房屋地址证明
  12、房屋测绘成果报告书
  13、已建成的与提供材料相对应的楼盘数据信息
  14、代理人身份证明
  15、房屋预实测对照表
  16、刊登公告的报纸
  17、网上公示材料
  18、其他必要材料
  四、实地查看
  申请事项在申请材料齐全、初审无误后,需由工作人员进行实地查看
  五、办理流程
  申请 → 受理→审核→实地查看→审批→公示→打印《房屋实测绘成果审核备案确认告知书》
  六、办理时限
  立等可取
  七、收费标准
  不收费
  ※ 房屋无权利(有权利)预(实)测绘成果变更审核备案
  一、审批依据
  1、《房产测绘管理办法》(中华人民共和国建设部、国家测绘局令第83号 )
  2、 住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、房屋测绘成果变更审核申请书
  2、营业执照或组织机构代码证
  3、单位授权委托书
  4、变更情况说明
  5、相关部门审批的变更证明材料
  6、房屋测绘成果报告书
  7、代理人身份证明
  8、刊登公告的报纸
  9、网上公示材料
  10、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 → 受理→审核→审批→公示→打印《房屋测绘成果备案确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  开发企业网签资格和信息注册核准
  一、审批依据
  住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员:
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、房地产开发企业注册申请表
  2、营业执照或组织机构代码证
  3、单位授权委托书
  4、法定代表人身份证件
  5、代理人身份证复印件
  6 、房地产开发企业资质证书
  7、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 → 受理→审核→信息科办理注册→信息科办结后反馈资料
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※ 商品房现售项目备案
  一、审批依据
  1、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)
  2、 住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、现售项目备案申请书
  2、营业执照或组织机构代码证
  3、房地产开发企业资质证书
  4、单位授权委托书
  5、不动产(土地)权属证书
  6、建设工程规划许可证
  7、建筑工程施工许可证
  8、配套基础设施及公共设施交付条件情况说明
  9、建筑工程竣工验收报告
  10、房屋测绘成果确认告知书
  11、已落实物业管理方案的相关证明材料
  12、已建成的与提供材料相对应的楼盘数据信息
  13、法定代表人身份证
  14、受委托人身份证
  15、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→公示→办结→发放《房屋现售项目备案证明》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※ 商品房预(现)售合同备案
  一、审批依据
  1、《城市商品房预售管理办法》 ( 建设部令第131号 )
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、商品房买卖合同
  3、商品房买卖合同备案明细表
  4、单位授权委托书
  5、受托人身份证明
  6、买受人身份证
  7、属港澳台及境外人士的,需提供经国家安全部门备案的证明材料
  8、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→办结
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  商品房买卖备案确认
  一、审批依据
  1、《城市商品房预售管理办法》 ( 建设部令第131号 )
  2、《住房城乡建设部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》( 建办房函[2016]582号 )
  3、 住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、商品房买卖合同
  3、买方身份证明
  4、授权委托书
  5、代理人身份证明
  6、监护人身份证明
  7、监护关系证明
  8、其他必要材料
  单位办理另需提供资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、代理人身份证明
  4、授权委托书
  5、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 → 受理→审核→收费→打印《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※ 房源核验
  一、审批依据
  住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、权属证书
  2、申请人身份证
  3、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→办结
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※ 存量房资金监管
  一、审批依据
  1、《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》 (邢房办[2015]3号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、房屋所有权证
  2、资金监管协议
  3、已备案的存量房网签合同
  4、身份证明
  四、办理流程
  签订托管协议→出具收款凭证→银行收款→确认交易登记完成后出具付款凭证→银行付款
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※ 房地产中介机构网签资格和信息注册核准
  一、审批依据
  住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、房地产开发企业注册申请表
  2、营业执照或组织机构代码证
  3、单位授权委托书
  4、受托人身份证明
  5、房地产经纪机构备案证书
  6、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 → 受理→审核→转信息科办理注册→信息科办结后反馈资料
  五、办理时限
  立等可取
  ※  存量房买卖网签备案
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、存量房网签合同
  4、买卖双方身份证明
  5、授权委托书
  6、代理人身份证明
  7、监护人身份证明
  8、监护关系证明
  9、其他必要材料
  单位办理另需提供资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、代理人身份证明
  4、授权委托书
  5、其他必要材料
  四、办理流程:
  申请 →受理→审核→收费→网签备案→资金监管→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  经济适用房买卖网签备案
  一、审批依据
  1、《建设部 发展改革委 监察部 财政部 国土资源部  人民银行 税务总局经济适用住房管理办法》 (建住房[2007]258号)
  2、《住房城乡建设部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》( 建办房函[2016]582号)
  3、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  4、《邢台市已购经济适用住房和集资建房上市出售管理办法》(邢市房[2015]34号
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、权属证明
  4、经济适用房买卖合同或经济适用住房(动迁安置房)买卖合同
  个人另需提交资料
  1、买方身份证明
  2、授权委托书
  3、代理人身份证明
  4、经济适用房审批表
  5、其他必要材料
  单位自建经济适用住房出售职工另需提供资料
  1、权属证书
  2、单位自建经济适用经济适用住房批准文件
  3、营业执照或组织机构代码证
  4、单位法定代表人身份证明
  5、单位职工购买对象清册
  6、代理人身份证明
  7、授权委托书
  8、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →  受理→审核→网签备案→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  住房0.75元/平方米(转让方承担),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  经济适用房上市出售网签备案
  一、审批依据
  1、《建设部 发展改革委 监察部 财政部 国土资源部  人民银行 税务总局经济适用住房管理办法》 (建住房[2007]258号)
  2、《住房城乡建设部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》( 建办房函[2016]582号)
  3、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  4、《邢台市已购经济适用住房和集资建房上市出售管理办法》(邢市房[2015]34号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、买卖网签合同
  4、买方身份证明
  5、授权委托书
  6、代理人身份证明
  7、监护人身份证明
  8、监护关系证明
  9、其他必要材料
  单位办理另需提供资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、代理人身份证明
  4、授权委托书
  5、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→网签备案→资金监管→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、申请方式
  双方申请
  六、收费标准
  交易手续费住房0.75元/平方米(转让方承担),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  集资建房买卖网签备案
  一、审批依据
  1、《建设部 发展改革委 监察部 财政部 国土资源部  人民银行 税务总局经济适用住房管理办法》 (建住房[2007]258号)
  2、《住房城乡建设部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》( 建办房函[2016]582号)
  3、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  4、《邢台市已购经济适用住房和集资建房上市出售管理办法》(邢市房[2015]34号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、权属证明
  4、集资合作建房协议书及购买集资建房对象清册
  5、买方身份证明
  6、营业执照或组织机构代码证
  7、单位法定代表人身份证明
  8、代理人身份证明
  9、授权委托书
  10、集资建房批文
  11、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→网签备案→资金监管→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、申请方式
  双方申请
  六、收费标准
  交易手续费住房0.75元/平方米(转让方承担),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  房改售房买卖网签备案
  一、审批依据
  1、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发[1998]23号)
  2、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》( 建办房函[2016]582号)
  3、 住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  4、《河北省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》( 冀政[1998]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  自管房房改需要提供资料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、房改协议书
  4、买方身份证明
  5、房改批文
  6、营业执照或组织机构代码证
  7、房改单位法人代表身份证明
  8、授权委托书
  9、代理人身份证明
  10、其他必要材料
  直管房房改需要提供资料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、房改协议书
  4、买方身份证明
  5、出售直管公房审批表
  6、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →  受理→审核→网签备案→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房0.75元/平方米(转让方承担),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  回迁安置
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、房屋灭失注销登记证明或原不动产权证书
  3、房屋拆迁协议书
  4、申请人身份证明
  5、授权委托书
  6、其他必要材料
  单位办理另需提交资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、法定代表人身份证明
  3、授托人委托书
  4、代理人身份证明
  5、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→网签备案→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  拍卖
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、拍卖成交确认书
  4、拍卖公证书或经工商部门确认备案文书
  5、其他必要材料
  个人拍卖或承受标的房屋另需提交资料
  1、申请人双方身份证明
  2、授权委托书
  3、代理人身份证明
  4、监护关系证明
  5、监护人身份证明
  6、为未成年人利益的书面保证
  7、其他必要材料
  单位拍卖或承受拍卖标的房屋另需提交资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、授权委托书
  4、代理人身份证明
  5、政府机关、事业单位及国有企业转让房屋应提交有权批准处置转让的主管部门的证明文件
  6、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→网签备案→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  赠与
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员:
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、赠与合同
  4、赠与双方身份证明
  5、授权委托书
  6、代理人身份证明
  7、监护人身份证明
  8、监护关系证明
  9、营业执照或组织机构代码证
  10、单位法定代表人身份证明
  11、授权委托书
  12、代理人身份证明
  13、政府机关、事业单位及国有企业转让房屋应提交有权批准处置转让的主管部门的证明文件
  14、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 → 受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  继承
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、申请人身份证明
  4、继承公证
  5、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →  受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(免收),非住房5元/平方米
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  离婚分割
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、离婚证明
  4、法律文书生效证明
  5、经婚姻登记机关备案离婚协议书或财产分割协议
  6、确认财产分割协议的公证书
  7、离婚双方身份证明
  8、授权委托书
  9、代理人身份证明
  10、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(免收),非住房5元/平方米
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※房屋互换
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  4、《邢台市已购经济适用住房和集资建房上市出售管理办法》 (邢市房[2015]34号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、双方权属证书
  3、测绘平面图
  4、房屋互换合同
  5、其他必要材料
  个人办理另需提交资料
  1、互换双方身份证明
  2、授权委托书
  3、代理人身份证明
  4、监护关系证明
  5、监护人身份证明
  6、为未成年人利益的书面保证
  7、其他必要材料。
  单位办理另需提交资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、授权委托书
  4、代理人身份证明
  5、政府机关、事业单位及国有企业转让房屋应提交有权批准处置转让的主管部门的证明文件
  6、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  非同一所有人房屋分割、合并
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、经相关部门批准的设计图
  4、房产合并协议书或房产分割协议书
  5、其他必要材料
  个人办理另需提供资料
  1、申请人身份证明
  2、授权委托书
  3、代理人身份证明
  4、监护人关系证明
  5、监护人身份证明
  6、为未成年人利益的书面保证
  7、其他必要材料
  单位办理另需提供资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、授权委托书
  4、代理人身份证明
  5、政府机关、事业单位及国有企业转让房屋应提交有权批准处置转让的主管部门的证明文件
  6、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的分割行为,免收住房交易手续费
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  房屋出资入股
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、出资入股合同
  4、其他必要材料
  个人办理另需提供资料
  1、申请人身份证明
  2、授权委托书
  3、代理人身份证明
  4、其他必要材料
  单位办理另需提供资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、代理人身份证明
  4、授权委托书
  5、政府机关、事业单位及国有企业转让房屋应提交有权批准处置转让的主管部门的证明文件
  6、 其他必要材料
  四、办理流程:
  申请 →受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※ 因法人或其他组织分立、合并的房屋转移
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、企业分立、合并及改制移交协议
  4、双方营业执照或组织机构代码证
  5、双方单位法定代表人身份证明
  6、双方单位授权委托书
  7、双方单位代理人身份证明
  8、政府机关、事业单位及国有企业转让房屋应提交有权批准处置转让的主管部门的证明文件
  9、工商部门出具企业名称变更证明
  10、其他必要材料
  涉及企业改制另需提交资料
  1、企业改制方案
  2、职工代表大会意见、党政联席会议同意改制意见
  3、上级主管部门批准意见
  4、国有资产管理授权部门对评估结果确认的通知
  5、工商局企业注销证明
  6、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  因生效法律文书导致房屋所有权发生转移
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  4、《邢台市已购经济适用住房和集资建房上市出售管理办法》 (邢市房[2015]34号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、民事调解书、判决书、裁定书及仲裁书
  4、法律文书生效证明或协助执行通知书
  5、其他必要材料
  个人办理另需提供资料
  1、申请人身份证明
  2、授权委托书
  3、代理人身份证明
  4、其他必要材料
  单位办理另需提供资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、代理人身份证明
  4、授权委托书
  5、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  抵债
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、抵债协议书或生效的法律文书
  4、其他必要材料
  个人办理另需提供资料
  1、申请人身份证明
  2、授权委托书
  3、代理人身份证明
  4、其他必要材料
  单位办理另需提供资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、代理人身份证明
  4、授权委托书
  5、政府机关、事业单位及国有企业转让房屋应提交有权批准处置转让的主管部门的证明文件
  6、其他必要材料
  四、办理流程:
  申请 →受理→审核→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  集体土地上房屋转移
  一、审批依据
  1、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》(建办房函[2016]582号)
  2、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  3、《邢台市住房保障和房产管理局关于严格执行存量房买卖合同网上签约备案资金监管工作的通知》[( 邢房办[2015]3号 )
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、存量房网签合同
  4、买卖双方身份证明
  5、授权委托书
  6、代理人身份证明
  7、监护人身份证明
  8、监护关系证明
  9、其他必要材料
  单位办理另需提供资料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、单位法定代表人身份证明
  3、代理人身份证明
  4、授权委托书
  5、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 → 受理→审核→网签备案→资金监管(个人)→收费→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  交易手续费住房3元/平方米(双方各半),非住房5元/平方米(双方各半)
  注:1、河北省物价局 财政厅关于转发国家发改委、财政部《关于降低住房转让手续受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》 冀价经费【2011】10号
  2、《河北省物价局关于落实降低规范部分建设项目收费等有关问题的通知》冀价行费[2015]201号
  ※  金融机构网签资格备案、信息注册核准
  一、审批依据
  1、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员:
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、营业执照或组织机构代码证
  2、金融许可证(经营许可证或批文)
  3、授权委托书
  4、代理人身份证明
  5、其他必要材料
  四、办理流程
  申请 →受理→审核→转信息科办理注册→信息科办结后反馈资料
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  存量房抵押备案确认
  一、审批依据
  1、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  2、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》 ( 建办房函[2016]582号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、权属证书
  3、营业执照或组织机构代码证
  4、代理人身份证明
  5、有限责任公司、股份有限公司需提供股东会或董事会决议;集体所有制企业需提供职工代表大会决议;事业单位需提供财政部门相关批准意见
  6、授权委托书
  7、主债权及房屋抵押合同
  8、抵押权人、抵押人,债务人身份证明
  9、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  在建工程抵押备案确认
  一、审批依据
  1、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  2、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》 ( 建办房函[2016]582号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、不动产(土地)权属证书
  3、营业执照或组织机构代码证
  4、代理人身份证明
  5、有限责任公司、股份有限公司需提供股东会或董事会决议同意抵押情况说明
  6、授权委托书
  7、抵押合同或最高额抵押合同(附抵押物清单)
  8、实地查看表
  9、主债权合同
  10、工程进度证明
  11、建设工程规划许可证及其附件
  12、建设工程施工许可证
  13、建设规划用地许可证
  14、房屋测绘成果审核确认告知书
  15、抵押权人、抵押人,债务人身份证明
  16、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  预购商品房抵押备案确认
  一、审批依据
  1、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  2、《住建部办公厅关于加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》 ( 建办房函[2016]582号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、邢台市房屋交易备案确认申请书
  2、预售合同
  3、营业执照或组织机构代码证
  4、代理人身份证明
  5、主债权及房屋抵押合同
  6、授权委托书
  7、抵押权人、抵押人,债务人身份证明
  8、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→出具《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书》
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  档案信息查询
  一、审批依据
  1、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  查询人申请或当事人或利害关系人申请
  三、提交材料
  1、税务部门出具的《个人住房登记信息查询函》
  2、法院立案证明
  3、当事人委托书
  4、委托人身份证明
  5、律师(法律)事务所介绍信
  6、律师(法律工作者)证
  7、申请查询单位的授权委托书
  8、受托人身份证明
  9、加盖两区征收办公室公章的调查函
  10、被拆迁片区被拆迁人房屋的基本信息
  11、征收办公室关于拆迁片区四至范围的公告(加盖征收办公室公章)
  12、权属证书
  13、介绍信
  14、执法证
  15、查询函及被查询人员名单
  16、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→出具查询结果
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  预查(解)封
  一、审批依据
  1、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、裁定书(执行裁定书、民事裁定书)
  2、协助执行通知书
  3、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→归档
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  协助执行
  一、审批依据
  1、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、生效法律文书(判决书、调解书、裁定书)
  2、协助执行通知书
  3、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→归档
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费
  ※  撤消交易
  一、审批依据
  1、住建部办公厅关于印发 《房屋交易与产权管理工作导则》的通知 ( 建办房[2015]45号)
  二、到场人员
  申请人或受委托人
  三、提交材料
  1、交易撤销申请书
  2、不予受理决定书
  3、不予登记决定书
  4、身份证明
  5、其他必要材料
  四、办理流程
  申请→受理→审核→办结
  五、办理时限
  立等可取
  六、收费标准
  不收费

 
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